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Ein mündlich geschlossener Mietvertrag ist grundsätzlich wirksam, wobei für alle nicht getroffenen Vereinbarungen, z. Zur Wahrung der Rechte des Vermieters ist der Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages unumgänglich. Dabei schützt eine möglichst genaue Formulierung des Mietvertrages den Vermieter aber auch den Mieter vor unnötigen Streitereien. Schönheitsreparaturpflicht, die besonders mieterfreundlichen gesetzlichen Regelungen gelten.
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